+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли купить подвал и оформить на мужа

Можно ли купить подвал и оформить на мужа

Если какую-то базовую потребность не получается удовлетворить легальным путем, человек обязательно придумает обходной путь. С жильем это правило работает особенно наглядно, и путей хватает на любой вкус. Не имея средств на собственную квартиру, кто-то идет на рынок аренды, а кто-то осваивает не приспособленные для жилья объекты. Практика стилизовать девелоперские проекты под что-то другое — будь то птичьи гнезда , скворечники или даже огромные шишки — насчитывает уже не первое десятилетие. То же самое касается и редевелопмента под жилье или гостиницы изначально не приспособленных для этого объектов: маяков, церквей, тюрем и т. В этих случаях застройщик уже взял на себя все затраты на перевод объектов в жилой статус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

«Пол фанерный, на стене портрет Сталина»

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

У нас в доме квартир. Хотелось бы сформировать участок под домом, чтобы поставить детскую площадку и ограждение. Куда необходимо обращаться? Второй вариант менее затратен в финансовом плане. Для формирования земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления. На территории города Омска - это департамент имущественных отношений администрации города Омска, расположенный по адресу: ул. Краснофлотская, 8.

С заявлением о формировании земельного участка может обратиться собственник любой квартиры в многоквартирном доме. По окончании процедуры формирования земельного участка заявителю выдается распоряжение об утверждении схемы границ земельного участка.

Далее необходимо поставить участок на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт - этим занимается Кадастровая палата. Право общей долевой собственности на земельный участок возникает в силу закона после формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет.

Далее вы вправе зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок в Управлении Росреестра по Омской области. При себе необходимо иметь: распоряжение об утверждении схемы границ земельного участка, справку из БТИ о составе и площади общего имущества многоквартирного дома или кадастровый паспорт на сам многоквартирный дом. Размер госпошлины - рублей. Но Постановлением Конституционного суда РФ в мае года данная норма признана неконституционной.

Что это значит? Впредь любой собственник квартиры или нежилого помещения в этом доме без проведения общего собрания вправе обратиться в департамент имущественных отношений с заявлением о формировании данного земельного участка. Как определяется площадь участка под многоквартирным домом, на которую можно оформить собственность? Каких-то ограничений не существует.

Границы при формировании самого участка согласовываются с собственниками соседних земельных участков. В силу закона именно с момента формирования участка и постановки на кадастровый учет возникает право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок - общее имущество. Государственная регистрация в данном случае носит правоподтверждающий характер.

Кто вправе сдавать в аренду нежилые помещения, являющиеся общим имуществом собственников? Для этого необходимо проведение общего собрания. Кворум составляет не менее 50 процентов от общего числа голосов. Если же создано ТСЖ, то также проводится собрание и решение принимается не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов товарищества. Только при наличии этого решения возможна сдача в аренду общего имущества.

Если договор заключается на срок менее года или на неопределенный срок, то он не подлежит государственной регистрации. А если, например, конкретно определен срок договора и он составляет год и более года, то необходимо регистрировать. Можно обратиться в Управление Росреестра за регистрацией права общей долевой собственности на подвал и договора аренды одновременно.

В этом документе будут содержаться сведения обо всем составе общего имущества. Дальше все зависит от того, что конкретно вы хотите зарегистрировать как отдельный объект в многоквартирном доме - подвальное помещение, лестничные пролеты или чердак.

Соответственно нужно заказать кадастровые паспорта на эти помещения. С этими кадастровыми паспортами может обратиться любой из собственников многоквартирного дома, но право собственности на жилое либо нежилое помещение у этого собственника должно быть зарегистрировано в ЕГРП на квартиру, например.

Госпошлина составляет рублей. Что касается размера доли в общем имуществе, то Управление Росреестра по своей инициативе его не устанавливает и не просчитывает. Если в протоколе общего собрания собственников жилья будет отражено, кому из сособственников какая доля принадлежит, то это будет отражено в свидетельстве. Вообще же протокол не является обязательным документом. Если его нет, то в свидетельстве будет указано, что доля пропорциональна площади помещения, которое принадлежит собственнику квартиры, например.

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда.

Изменить размер текста: A A. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Юлия Яловицына: "Да, я снималась в эротическом ролике. Но только для мужа! Океанолог из Петрозаводска, ставшая главной героиней порно-скандала, пришла на он-лайн конференцию в "Комсомолку". И ответила за все. Будут ли наши пенсионеры жить, как в Европе? Какое жилье можно купить за рубежом по московским ценам? На этот и другие вопросы читателей KP.

Карелия - это не только край лесов и озер. Какую профессию получить, чтобы преуспеть в жизни? Полная расшифровка "Круглого стола". О том, как сделать выпускников российских вузов востребованными, рассуждали чиновники, педагоги и эксперты в области рынка труда, которые собрались в "Комсомолке" на круглом столе "Востребованные специальности - ".

Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много.

Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Представители управляющей компании требуют освободить занятое мной подсобное помещение по причине пожарной безопасности! Что значит было передано?

У нас в доме квартир. Хотелось бы сформировать участок под домом, чтобы поставить детскую площадку и ограждение. Куда необходимо обращаться? Второй вариант менее затратен в финансовом плане. Для формирования земельного участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления.

Зачем жильцам многоэтажки оформлять собственность на подвалы и землю под домом?

Организатор: Ловушка Нижний Новгород. Горьковская, ул. Семашко, д. Зал ожидания: есть гостевая зона, рассчитана на 20 человек, есть зона для проведения праздника. Ловушка НН. Решили отпраздновать день Рождения.

Как оформить чердак или подвал в собственность

Требуется помощь в оформлении подвала многоквартирного дома жильцами. Добрый день. Не совсем понятно о чём идёт речь, поскольку подвал является общедомовым имуществом и принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Ваш вопрос звучит примерно так же, как если бы попросили помощи в оформлении подъезда в многоквартирном доме. Что оформлять? И зачем? Подвал - собственность, собственников квартир в доме в силу закона.

Власти Москвы в конце июля отказались от прав собственности на почти чердаков и подвалов в многоквартирных домах.

Поэтому для того, чтобы разобраться в том, можно ли в принципе выкупить подвал, следует понять, к какому именно типу относится помещение, о котором идет речь. Ведь существуют и такие подвалы, которые являются самостоятельным объектом недвижимости, и те, что находятся на балансе у муниципальных властей. Самостоятельным объектом недвижимости подвал может быть, если к тому моменту, когда начиналась приватизация квартир в доме, он не был признан техническим помещением. В этом случае у него, как правило, имеется свой собственный кадастровый номер и для того, чтобы его выкупить, нужно только правильно определить собственника подвала, которым может являться как муниципалитет, так и какое-тот частное лицо. Как выкупить подвал — пошаговая инструкция оформления документов Последнее время жители первых и последних этажей всё чаще приходят к юристам с вопросом о том, каким образом можно выкупить подвал под своей квартирой. Не секрет, что большинство квартир в России не отличаются большой площадью. А если в семье более четырёх человек, некоторые начинают подумывать о дополнительной жилплощади. Важно Приобретение больших квартир и частных домов не всегда возможно, поэтому лучшим решением в данном случае становится покупка подвала. Для начала нужно определиться с тем, кто является хозяином подвала. Для получения данных сведений необходимо подать запрос в Росреестр.

Процедура выкупа подвала

Хочу купить подвал какие документы мне нужно требовать у продавца? Здравствуйте Если вы официально хотите купить подвал И чтобы всё было законно вам в первую очередь от продавца Нужно потребовать документы на собственность. Можно ли купить подвал в многоквартирном доме, и открыть в нём магазин?

Поскольку подвал находится в режиме общей совместной собственности собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, сначала необходимо получить согласие на выкуп этого имущества от всех собственников жилых помещений дома, определить доли собственников в праве собственности на это имущество. Затем составить технический паспорт помещения, договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в ФРС.

Пару лет назад истории по борьбе за подвалы многоквартирных домов МКД в сюжетах журналистов мелькали очень часто. Сейчас эта эпопея практически затихла. Видимо, все желающие посудиться за подвалы МКД уже сделали это, и сейчас уже прошел основной шквал таких дел в судах. Правда, сейчас уже на уровне Росреестра такие сделки на оформление подвалов часто заворачиваются и отказ получить по ним проще, чем положительное решение по регистрации. Ранее Конституционным судом РФ в Определении от 19 мая г. Но ситуация впоследствии поменялась и суды чаще стали становится на сторону собственников, инвесторов и застройщиков таких помещений, особенно, когда они строились на инвестированные средства. Однако причиной также, думаю, послужили и изменения в градостроительных требованиях при проектировании и строительстве многоквартирных домов. Как всегда, позиции разных судов часто диаметрально противоположные в разных регионах страны. Если даже у Верховного суда РФ так бывает, что говорить об остальных судах

Можно ли купить подвал в многоквартирном доме, и открыть в нём . Мы с мужем купили квартиру три года назад, и уехали в другой город, у него подвал купить на что обратить в внимание при покупки и оформлении в эмфеце.

Оформление подвала

.

Узаконить кладовку в подвале

.

Как выкупить подвал если он не на балансе ниукого

.

Как признать подвал общим имуществом

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. voigoldwojka

    5. У разі оголошення указу Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях керівники органів державної влади та органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій усіх форм власності зобов'язані сприяти негайному прибуттю народних депутатів України на засідання Верховної Ради України та здійсненню їхніх повноважень.

  2. Варлаам

    Скажите пожалуйста, есть ли у нас в Украине аналог европейских законов об экстремизме. Т.е. можно ли привлечь национал-экстремистов (и им сочувствующих народных депутатов к уголовной или иной ответствености за публичные оскорбительные высказывания и действия оскорбительного характера в адресс русских и русскоязычных граждан Украины, русского языка и русской культуры?

  3. Эмилия

    Это 18 лет штрафа мужчины с конфискацией половины его имущества за то что любовь женщины прошла!

© 2018-2019 avtury-sp.ru